一、招選單位：長沙至晟地產(chǎn)有限公司
二、招選項(xiàng)目介紹：城發(fā)恒偉會展壹中心項(xiàng)目南地塊（N07-C26）宗地總面積42598.80平方米（合63.90畝），建筑面積約17萬平方米，業(yè)態(tài)為住宅；房源面積段為108、125㎡剛需住宅，149㎡、210㎡改善住宅。其中7#、11#、15#、18#、19#棟為小高層住宅，8#、9#、10#、12#、13#、14#、16#、17#、20#為高層住宅。
其中，南地塊高層20#棟，四梯六戶，共計156套108㎡、126㎡、128㎡；17#棟，四梯六戶，共計131套108㎡、126㎡、128㎡；10#棟，兩梯四戶，共計99套150㎡產(chǎn)品即將啟動銷售工作，本棟詳情如下：
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三、招選范圍：會展壹中心項(xiàng)目住宅房源的銷售代理服務(wù)，計提傭金點(diǎn)數(shù)詳見招選文件。
四、合作期限：至2023年12月31日。
五、招選要求：
（一）招選資格條件：
競選人具有獨(dú)立法人資格，并提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。
（二）主要競選要求：
1.競選人近一年以競選人名義在長沙市行政范圍內(nèi)（包含長沙縣，望城，瀏陽，寧鄉(xiāng)）具有商品房（包括住宅、商鋪、公寓，下同）風(fēng)險（銷售）代理服務(wù)或渠道整合服務(wù)業(yè)績【提供商品房風(fēng)險（銷售）代理服務(wù)合同或渠道整合服務(wù)合同復(fù)印件，類似業(yè)績有效時間為近一年（以競選截止時間前365日歷天內(nèi)為有效，以合同中甲方簽字時間計算）】；
2.競選人須接受代理費(fèi)與銷售指標(biāo)達(dá)成率掛鉤等相關(guān)約定。
3.競選人中標(biāo)后，簽訂項(xiàng)目銷售合作協(xié)議。需在規(guī)定時間內(nèi)完成項(xiàng)目銷售服務(wù)，并完成相應(yīng)銷售套數(shù)的簽約要求。
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理、出資關(guān)系、賬務(wù)來往等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時參與競選。
六、招選聯(lián)系方式：
（一）聯(lián)系人：李燕敏 ；聯(lián)系方式：13875850252 ；
（二）聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)城發(fā)恒偉星中心15樓。
七、競選文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：
競選文件遞交的截止時間（即競選截止時間，下同）及開標(biāo)時間為：2023年12月1日9時30分，地點(diǎn)為長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司招采交易平臺（湖南省長沙市岳麓區(qū)楓林三路西中心T2棟25樓）。
競選文件制作要求：
1、競選人營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋單位公章；
2、競選人法定代表人身份證明或其授權(quán)代表的授權(quán)委托書及身份證原件；（加蓋單位公章）
3、近一年以競選人名義在長沙市行政范圍內(nèi)（包含長沙縣，望城，瀏陽，寧鄉(xiāng)）承擔(dān)的商品房（包括住宅、商鋪、公寓，下同）風(fēng)險（銷售）代理服務(wù)或渠道整合服務(wù)業(yè)績【提供商品房風(fēng)險（銷售）代理服務(wù)合同或渠道整合服務(wù)合同掃描件加蓋單位公章，類似業(yè)績有效時間為近一年（以競選截止時間前365日歷天內(nèi)為有效，以合同中甲方簽字時間計算）】；
4、競選人須接受競選文件商務(wù)條件的承諾書加蓋單位公章的原件；
5、本項(xiàng)目具體銷售方案(加蓋單位公章)。
八、報名方式
本項(xiàng)目不設(shè)置報名環(huán)節(jié)，競選人在競選文件遞交截止日前在長沙城發(fā)集團(tuán)招采交易平臺網(wǎng)站查閱本項(xiàng)目招選公告并下載本項(xiàng)目招選文件，按招選文件準(zhǔn)備競選相關(guān)資料，制作競選文件，在競選文件遞交截止時間前遞交密封的競選文件。
九、評選方式
評選委員會由招選單位自行組建，本項(xiàng)目采用綜合評分法進(jìn)行評分，資格審查方式為資格后審。
十、投訴聯(lián)系方式：?
1、聯(lián)系部門：長沙至晟地產(chǎn)有限公司；
2、聯(lián)系電話：0731-82909321；
3、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路星中心T1座15-16層。
十一、舉報聯(lián)系方式：
1、聯(lián)系部門：長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室；
2、聯(lián)系電話：0731-88797919；
3、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代A1座13A層。
長沙至晟地產(chǎn)有限公司
2023 年 11 月 24日
會展壹中心項(xiàng)目銷售合作方建議評標(biāo)辦法.docx
