一、招選單位:
長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司
? ? ? ? 項(xiàng)目介紹: 長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司下屬兩家全資子公司,現(xiàn)各有自持商業(yè)項(xiàng)目,最終由各項(xiàng)目對(duì)應(yīng)子公司與中選單位簽約。具體信息如下:
二、招選區(qū)域描述:
(一)招選區(qū)域基本信息:
1、長(zhǎng)沙至晟地產(chǎn)有限公司會(huì)展壹中心項(xiàng)目
用地面積37620.67㎡,綜合容積率為3.0,總建筑面積約161980.01,其中商業(yè)計(jì)容建筑面積約112862.01㎡,車庫(kù)面積約49118㎡。項(xiàng)目包含購(gòu)物中心、塔樓及商業(yè)街區(qū),其中購(gòu)物中心建筑面積約80000㎡(以雙方最終確認(rèn)方案為準(zhǔn)),綜合得房率約為55%,項(xiàng)目建筑限高80米,目前已完成地塊全部拆遷。
2、長(zhǎng)沙城發(fā)恒世置業(yè)有限公司西宸之光項(xiàng)目
用地面積20918.89㎡,綜合容積率為3.0,總建筑面積約80350.01㎡,其中商業(yè)計(jì)容建筑面積約62756.67㎡,車庫(kù)面積約17593.34㎡。項(xiàng)目包含購(gòu)物中心、酒店及商業(yè)街區(qū),其中購(gòu)物中心建筑面積約30000㎡(以雙方最終確認(rèn)方案為準(zhǔn)),綜合得房率約為55%,項(xiàng)目建筑限高120米,目前已完成地塊全部拆遷。
(二)招選項(xiàng)目示意圖:
1、長(zhǎng)沙至晟地產(chǎn)有限公司會(huì)展壹中心項(xiàng)目
2、長(zhǎng)沙城發(fā)恒世置業(yè)有限公司西宸之光項(xiàng)目
三、招選簡(jiǎn)章
(一)招選資格條件:
作為管理主體的商業(yè)資產(chǎn)項(xiàng)目(購(gòu)物中心或商業(yè)街區(qū),單個(gè)項(xiàng)目建筑面積均5萬(wàn)㎡以上)不少于10家,且有輕資產(chǎn)合作中的案例,相關(guān)管理合同應(yīng)仍在合作期內(nèi)(需提供管理關(guān)系、管理合同相關(guān)頁(yè)面、公司關(guān)系證明等相關(guān)證明資料)。(二)招選要求:
1.會(huì)展壹中心項(xiàng)目協(xié)議簽訂后50天內(nèi)需出具《項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告》;
2.競(jìng)選單位需提供項(xiàng)目15年經(jīng)濟(jì)測(cè)算,中選后作為合同附件,并以此作為年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算制訂標(biāo)準(zhǔn)及考核依據(jù);
3.競(jìng)選單位需提供項(xiàng)目合作方案,含項(xiàng)目定位、管理措施、品牌資源等;
4.競(jìng)選單位需能接受管理費(fèi)的計(jì)提與經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)成率掛鉤,同時(shí)接受合同關(guān)鍵條款相關(guān)約定。
四、招選聯(lián)系方式:
(一)聯(lián)系人:李智;聯(lián)系方式:13397418825;
(二)聯(lián)系地址:湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道茶子山東路112號(hào)湘江財(cái)富金融中心C座6樓。
五、招選公告發(fā)布、報(bào)名時(shí)間及評(píng)選時(shí)間:
發(fā)布及報(bào)名時(shí)間:2023年11月4日-2023 年 11月10日下午17:00。
評(píng)選時(shí)間:報(bào)名結(jié)束后三天內(nèi)由招選單位組織評(píng)選確定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方(具體時(shí)間以招選單位通知為準(zhǔn))。
六、報(bào)名有效性說(shuō)明
1.競(jìng)選人需在報(bào)名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付競(jìng)選保證金各貳萬(wàn)元整至我司相應(yīng)子公司賬戶,視為有效報(bào)名。逾期繳納或未按要求繳納競(jìng)選保證金的,取消競(jìng)選資格。
(1)長(zhǎng)沙至晟地產(chǎn)有限公司會(huì)展壹中心項(xiàng)目
戶???名:長(zhǎng)沙至晟地產(chǎn)有限公司
開戶行:長(zhǎng)沙銀行股份有限公司匯融支行
賬???號(hào):810000331170000001
(2)長(zhǎng)沙城發(fā)恒世置業(yè)有限公司西宸之光項(xiàng)目
戶???名:長(zhǎng)沙城發(fā)恒世置業(yè)有限公司
開戶行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙洋湖支行
賬???號(hào):43050111159800000247
2.如競(jìng)選人中選,其繳納的競(jìng)選保證金可在雙方簽訂正式協(xié)議后無(wú)息退還;如競(jìng)選人未中選,業(yè)主單位與中選人簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還競(jìng)選保證金。但發(fā)生下列任何情況時(shí),競(jìng)選保證金不予退還:
(1)競(jìng)選人在招選報(bào)名開始至競(jìng)選會(huì)議結(jié)束期間無(wú)正當(dāng)理由單方面撤回其競(jìng)選或修改招選文件的;
(2)中選人在取得中選資格后,未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂管理協(xié)議;
(3)主動(dòng)放棄中選資格的競(jìng)選人,競(jìng)選保證金不予退還;
(4)競(jìng)選人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中選。
七、招選方式
招選信息發(fā)布期限內(nèi),潛在競(jìng)選人根據(jù)招選資格條件準(zhǔn)備相關(guān)材料,經(jīng)招選單位審核通過(guò)后,領(lǐng)取招選文件,并按文件要求完成資料準(zhǔn)備。潛在競(jìng)選人在2個(gè)或以上則采取集團(tuán)招采交易平臺(tái)(場(chǎng)所)公開招選、進(jìn)場(chǎng)交易的方式確定運(yùn)營(yíng)方,如只有1家競(jìng)選單位報(bào)名成功,則以商務(wù)談判方式確定合作條件及運(yùn)營(yíng)方。
八、投訴聯(lián)系方式:
1、聯(lián)系部門:長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司產(chǎn)業(yè)協(xié)作部;
2、聯(lián)系電話:0731-82909321;
3、聯(lián)系地址:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代A1座2層。
七、舉報(bào)聯(lián)系方式:
1、聯(lián)系部門:長(zhǎng)沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室;
2、聯(lián)系電話:0731-88797919;
3、聯(lián)系地址:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代A1座13A層。 ?
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長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司
2023年?11月?1日