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長(zhǎng)沙城發(fā)恒創(chuàng)置業(yè)有限公司 自持商業(yè)運(yùn)營(yíng)方招選公告(江畔商業(yè)中心)
發(fā)布時(shí)間:2023-11-03 09:59 打印文件

一、招選單位:

長(zhǎng)沙城發(fā)恒創(chuàng)置業(yè)有限公司

項(xiàng)目介紹: 長(zhǎng)沙城發(fā)恒創(chuàng)置業(yè)有限公司長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司下屬全資子公司,現(xiàn)自持商業(yè)項(xiàng)目,具體信息如下:

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二、招選區(qū)域描述:

(一)招選區(qū)域基本信息:

用地面積21029.63㎡,綜合容積率為1.85,總建筑面積56039.24,其中商業(yè)計(jì)容建筑面積約38900㎡,車庫(kù)面積17100㎡,商業(yè)綜合得房率約為60%,項(xiàng)目建筑限高18米;其中地下一層為地下停車場(chǎng)和地下商街,地上三層為商業(yè)街區(qū)(局部四層);項(xiàng)目接駁地鐵3號(hào)線靈官渡站點(diǎn)。目前已完成地塊全部拆遷,地塊內(nèi)存在文物建筑天符宮,需考慮文物退距。

)招選項(xiàng)目示意圖:

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三、招選簡(jiǎn)章

(一)招選資格條件

作為管理主體的商業(yè)資產(chǎn)項(xiàng)目(購(gòu)物中心或商業(yè)街區(qū),單個(gè)項(xiàng)目建筑面積均5萬(wàn)㎡以上)不少于10家,且有輕資產(chǎn)合作中的案例,相關(guān)管理合同應(yīng)仍在合作期內(nèi)(需提供管理關(guān)系、管理合同相關(guān)頁(yè)面、公司關(guān)系證明等相關(guān)證明資料)。

招選要求:

1.江畔商業(yè)中心項(xiàng)目協(xié)議簽訂后30天內(nèi)需出具《項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告》;

2.競(jìng)選單位需提供項(xiàng)目15年經(jīng)濟(jì)測(cè)算,中選后須作為合同附件,并以此作為年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算制訂標(biāo)準(zhǔn)及考核依據(jù);

3.競(jìng)選單位需提供項(xiàng)目合作方案,含項(xiàng)目定位、管理措施、品牌資源等;

4.競(jìng)選單位需能接受管理費(fèi)的計(jì)提與經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)成率掛鉤,同時(shí)接受合同關(guān)鍵條款相關(guān)約定。

四、招選聯(lián)系方式:

(一)聯(lián)系人:李智;聯(lián)系方式:13397418825;

(二)聯(lián)系地址:湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道茶子山東路112號(hào)湘江財(cái)富金融中心C座6樓。

五、招選公告發(fā)布、報(bào)名時(shí)間及評(píng)選時(shí)間

發(fā)布及報(bào)名時(shí)間:2023年11月4日-2023 年 11月10下午17:00。

評(píng)選時(shí)間:公示期結(jié)束后三天內(nèi)由招選單位組織評(píng)選確定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方(具體時(shí)間以招選單位通知為準(zhǔn))。

六、報(bào)名有效性說(shuō)明

1.競(jìng)選人需在報(bào)名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付競(jìng)選保證金萬(wàn)元整至我司賬戶,視為有效報(bào)名。逾期繳納或未按要求繳納競(jìng)選保證金的,取消競(jìng)選資格。

競(jìng)選保證金賬戶如下:

???名:長(zhǎng)沙城發(fā)恒創(chuàng)置業(yè)有限公司

開(kāi)戶行:招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行營(yíng)業(yè)部???

?號(hào):731910512010606

2.如競(jìng)選人中選,其繳納的競(jìng)選保證金可在雙方簽訂正式協(xié)議后無(wú)息退還;如競(jìng)選人未中選,業(yè)主單位與中選人簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還競(jìng)選保證金。但發(fā)生下列任何情況時(shí),競(jìng)選保證金不予退還

1)競(jìng)選人在招選報(bào)名開(kāi)始至競(jìng)選會(huì)議結(jié)束期間無(wú)正當(dāng)理由單方面撤回其競(jìng)選或修改招選文件的;

2)中選人在取得中選資格后,未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂管理協(xié)議;

3)主動(dòng)放棄中選資格的競(jìng)選人,競(jìng)選保證金不予退還;

4)競(jìng)選人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中選。

七、招選方式

招選信息發(fā)布期限內(nèi),潛在競(jìng)選人根據(jù)招選資格條件準(zhǔn)備相關(guān)材料,經(jīng)招選單位審核通過(guò)后,領(lǐng)取招選文件,并按文件要求完成資料準(zhǔn)備。潛在競(jìng)選人2個(gè)或以上則采取集團(tuán)招采交易平臺(tái)(場(chǎng)所)公開(kāi)招、進(jìn)場(chǎng)交易的方式確定運(yùn)營(yíng)方,如只有1家競(jìng)選單位報(bào)名成功,則以商務(wù)談判方式確定合作條件及運(yùn)營(yíng)方。

八、投訴聯(lián)系方式:

1、聯(lián)系部門:長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司產(chǎn)業(yè)協(xié)作部;

2、聯(lián)系電話:0731-82909321;

3、聯(lián)系地址:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代A1座2層。

九、舉報(bào)聯(lián)系方式:

1、聯(lián)系部門:長(zhǎng)沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室;

2、聯(lián)系電話:0731-88797919;

3、聯(lián)系地址:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代A1座13A層。 ?

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長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司

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