一、招商單位:長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
該商鋪位于長沙市天心區(qū)太平街,臨五一路口,共一層,建筑面積(即招商面積)為488.03㎡。
三、資產(chǎn)價值描述
該項目坐落于長沙市老城區(qū)南部,以太平街為主線,北至五一大道,南到解放路,西接衛(wèi)國街,東到三興街、三泰街,輻射范圍廣,為長沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長沙的形象窗口,太平街是目前長沙城區(qū)內(nèi)明清至民國時期街巷格局和風(fēng)貌特色保存最完整的街區(qū)之一,也是首批國家級旅游休閑街區(qū)。
四、商鋪區(qū)位示意圖及現(xiàn)狀圖
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五、商務(wù)條件
1.租賃底價:42元/㎡/月(含稅),低于此價,報價無效,取消競選資格;
2.租賃年限:5年;
3.遞增方式:第三年起(含)逐年遞增5%;
4.裝修優(yōu)惠期:3個月;
5.租金繳納方式:季付;
6.合同履約保證金:3個月租賃費用;
7.物業(yè)管理:中選人自行負(fù)責(zé),不再另行收費。
注:上述第2-7小項為固定商務(wù)條件,競選人僅對第1小項租賃底價進行報價。裝修優(yōu)惠期需提交裝修方案及裝修計劃且經(jīng)審批后方能給予。
六、招商簡章
1.招商對象:符合業(yè)態(tài)要求,有先進經(jīng)營理念,良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者;
2.招商業(yè)態(tài):文創(chuàng)、零售,禁止經(jīng)營酒吧、明火重油型餐飲;
3.招商方式:現(xiàn)場競價(最高價中選);
4.交付方式:現(xiàn)狀交付,涉及經(jīng)營相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔(dān)一切費用;
5.裝修要求:裝修須使用阻燃材料,裝修與經(jīng)營方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修裝飾書面方案報政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進行裝修施工,通過政府相關(guān)職能部門及我司驗收后方可投入使用;
6.其他相關(guān)性說明:超出商鋪使用范圍需要進行加固的,由租戶自行負(fù)責(zé)處理,結(jié)構(gòu)檢測、加固方案等需報我司審核,通過我司檢驗后方可投入使用;
7.其他招商細(xì)則:詳見招商文件(太平街138-140號商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室領(lǐng)取)。
七、招商公示及報名期
2023年6月14至2023年6月20日下午17:00截止。
八、關(guān)于報名有效性的說明
1.繳納招商資料費并領(lǐng)取招商文件;
2.仔細(xì)閱讀招商文件,確定報名意向后在招采平臺(https://erp.csudgroup.com:9982/)發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”,登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;
3.登記成功后在招商公示報名截止日期前,繳納競選保證金,以上三步均完成后方視為有效報名。
九、費用繳納
1.招商資料費:競選人現(xiàn)場領(lǐng)取招商文件時,應(yīng)同時繳納招商資料費200元/套(該費用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價值)。無論是否中選,招商資料費概不退還,且不影響潛在競選人參與競價;
2.競選保證金:競選人需在報名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付競選保證金30萬元至我司賬戶(2023年6月20日17:00截止,逾期繳納或未按要求繳納競選保證金的,取消競選資格)。
競選保證金賬戶如下:
戶??名:長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
開戶行:興業(yè)銀行長沙河西支行 ??
賬號:3682 0010 0100 1338 25
十、評選時間及地點
1.評選時間:2023年6月21日上午9:30(最終以招采平臺排期時間為準(zhǔn));
2.評選地點:長沙市岳麓區(qū)楓林三路交通樞紐西中心T2棟25樓長沙城市發(fā)展集團有限公司招采交易平臺。
十一、招商聯(lián)系方式
1.聯(lián)系電話:0731-84394488;
2.聯(lián)系人:陳女士13755096655、靳先生15974208010;
3.聯(lián)系地址:太平街138-140號商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室。
十二、投訴及舉報聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門:泓盈集團黨群工作部;
2.電子郵箱地址: jubao@hollwingroup.com;
3.聯(lián)系電話:0731-82250508;
4.郵政編碼:410217;
5.通訊地址:長沙市岳麓區(qū)楓林三路 49 號西中心T1棟寫字樓 20 樓 2017 室黨群工作部。
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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
??????????????????????????????????2023年6月13日