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長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司太平街項(xiàng)目 13號(hào)一樓商鋪招商公告
發(fā)布時(shí)間:2023-02-13 14:12 打印文件

一、招商單位:長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司

二、招商位置描述

該商鋪位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)太平街,解放西路口,共一層,建筑面積即招商面積18.5㎡。

三、資產(chǎn)價(jià)值描述

該項(xiàng)目坐落于長(zhǎng)沙市老城區(qū)南部,以太平街為主線,北至五一大道,南到解放路,西接衛(wèi)國(guó)街,東到三興街、三泰街,輻射范圍廣,為長(zhǎng)沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長(zhǎng)沙的形象窗口,太平街是目前長(zhǎng)沙城區(qū)內(nèi)明清至民國(guó)時(shí)期街巷格局和風(fēng)貌特色保存最完整的街區(qū)之一,也是首批國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)。

四、商鋪區(qū)位示意圖及現(xiàn)狀圖

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五、商務(wù)條件

1.租賃底價(jià)1550元/㎡/月(含稅),低于此價(jià),報(bào)價(jià)無(wú)效,取消競(jìng)選資格;

2.租賃年限:3年;

3.遞增方式:第三年遞增5%;

4.裝修優(yōu)惠期:1個(gè)月;

5.租金繳納方式:季付;

6.合同履約保證金:3個(gè)月租金;

7.物業(yè)管理:中選人自行負(fù)責(zé),不再另行收費(fèi)。

注:上述第2-7小項(xiàng)為固定商務(wù)條件,競(jìng)選人僅對(duì)第1小項(xiàng)租賃底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

六、招商簡(jiǎn)章

1.招商對(duì)象:符合業(yè)態(tài)要求,有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念,良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營(yíng)者;

2.招商業(yè)態(tài)鼓勵(lì)文創(chuàng)零售、茶飲輕食類入駐,禁止經(jīng)營(yíng)酒吧、明火重油型餐飲

3.招商方式:現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià);

4.交付方式:現(xiàn)狀交付,涉及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用;

5.裝修要求:裝修使用阻燃材料裝修與經(jīng)營(yíng)方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修裝飾書面方案報(bào)政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工,通過(guò)政府相關(guān)職能部門及我司驗(yàn)收后方可投入使用;

6.其他相關(guān)性說(shuō)明:超出商鋪使用范圍需要進(jìn)行加固的,由租戶自行負(fù)責(zé)處理,結(jié)構(gòu)檢測(cè)、加固方案等需報(bào)我司審核,通過(guò)我司檢驗(yàn)后方可投入使用;

7.其他招商細(xì)則:詳見(jiàn)招商文件(太平街138-140號(hào)商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室領(lǐng)取)。

、招商公示報(bào)名

20232142023220下午17:00截止。

八、關(guān)于報(bào)名有效性的說(shuō)明

1.繳納招商資料費(fèi)并領(lǐng)取招商文件;

2.仔細(xì)閱讀招商文件,確定報(bào)名意向后在招采平臺(tái)(https://erp.csudgroup.com:9982/)發(fā)布的招商公告內(nèi)點(diǎn)擊“我要報(bào)名”,登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;

3.登記成功后在招商公示報(bào)名截止日期前,繳納競(jìng)選保證金,以上三步均完成后方視為有效報(bào)名。

九、費(fèi)用繳納

1.招商資料費(fèi):競(jìng)選人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取招商文件時(shí),應(yīng)同時(shí)繳納招商資料費(fèi)200元/套(該費(fèi)用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價(jià)值)。無(wú)論是否中選,招商資料費(fèi)概不退還,且不影響潛在競(jìng)選人參與競(jìng)價(jià);

2.競(jìng)選保證金:競(jìng)選人需在報(bào)名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付競(jìng)選保證金10萬(wàn)元至我司賬戶(2023年2月2017:00截止,逾期繳納或未按要求繳納競(jìng)選保證金的,取消競(jìng)選資格)。

競(jìng)選保證金賬戶如下:

??名:長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司

開(kāi)戶行:興業(yè)銀行長(zhǎng)沙河西支行 ??

賬號(hào):3682 0010 0100 1338 25

、評(píng)選時(shí)間及地點(diǎn)

1.評(píng)選時(shí)間:2023年2月21日上午9:30(最終以招采平臺(tái)排期時(shí)間為準(zhǔn));

2.評(píng)選地點(diǎn):長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林三路交通樞紐西中心T2棟25樓長(zhǎng)沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司招采交易平臺(tái)。

十一、招商聯(lián)系方式

1.聯(lián)系電話:0731-84394488;

2.聯(lián)系人陳女士13755096655、靳先生15974208010;

3.聯(lián)系地址:太平街138-140號(hào)商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室。

十二、投訴聯(lián)系方式

1.聯(lián)系部門:城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)管理部;

2.聯(lián)系電話:0731-88222799;

3.聯(lián)系地址:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13層。

十三、舉報(bào)聯(lián)系方式

1.聯(lián)系部門:長(zhǎng)沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室;

2.聯(lián)系電話:0731-88797919;

3.聯(lián)系地址:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13A層。??

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