1月9日，在湘江東岸，富灣國(guó)際、湘江豪庭住宅區(qū)12棟建筑臨江面外墻改造施工接近尾聲，曾經(jīng)斑駁破舊的小區(qū)外墻經(jīng)過改造后，不僅顏值明顯提升，也消除了“懸”在頭頂?shù)陌踩[患，獲得居民點(diǎn)贊。
記者了解到，近年來，長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)積極踐行國(guó)企責(zé)任擔(dān)當(dāng)，在推進(jìn)片區(qū)提質(zhì)改造、環(huán)境整治過程中，先后承擔(dān)了洋湖景園、洋湖和園、COCO蜜城、槽坊垅、茶山馨苑等多個(gè)小區(qū)的外立面改造和建筑風(fēng)貌整治施工，同時(shí)通過一個(gè)個(gè)精心打造的重點(diǎn)工程，為服務(wù)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、城市功能品質(zhì)提升、民生福祉改善作出積極貢獻(xiàn)。
位于開福區(qū)芙蓉北路街道的富灣國(guó)際、湘江豪庭屬于湘江世紀(jì)城小區(qū)，均為超高層住宅建筑，于2009年建成使用，至今已有14年。隨著時(shí)間推移，建筑外墻逐漸出現(xiàn)褪色、空鼓、開裂等情況，并從2017年出現(xiàn)外墻脫落現(xiàn)象。
2022年，長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)組織實(shí)施“一江兩岸”城市照明整治二期工程，在對(duì)富灣國(guó)際、湘江豪庭臨江面亮化提質(zhì)時(shí)，發(fā)現(xiàn)湘江豪庭3號(hào)棟存在外墻脫落。群眾安全無小事，長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)迅速啟動(dòng)對(duì)兩個(gè)住宅區(qū)亮化實(shí)施范圍內(nèi)的所有建筑外墻進(jìn)行安全隱患排查。
“這些住宅都是40層左右的超高層建筑，而且許多業(yè)主都給半圓弧造型的陽臺(tái)進(jìn)行了玻璃幕墻封窗，這給排查工作帶來很大難度。”城發(fā)集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人徐翔告訴記者，他們采用“人工+無人機(jī)”排查的方式，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)臨江面外墻至少存在173處脫落風(fēng)險(xiǎn)隱患。
徐翔介紹，集團(tuán)在將情況報(bào)告相關(guān)部門的同時(shí)，馬上組織專業(yè)單位研究并編制了專門的處置方案，并派駐專人值守，針對(duì)脫落風(fēng)險(xiǎn)較大的外墻砂漿塊派出“蜘蛛人”進(jìn)行緊急摘除。
富灣國(guó)際、湘江豪庭靠近湘江風(fēng)光帶，每天都有不少人在下面散步、穿梭，小區(qū)外墻脫落隱患治理刻不容緩。本著“安全第一”的原則，為了徹底消除沿江游步道高空墜物安全隱患，作為市屬國(guó)企的長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，決定出資1300萬元，對(duì)該小區(qū)12棟建筑臨江面外墻進(jìn)行全面改造。
記者9日在湘江豪庭、富灣國(guó)際住宅區(qū)看到，臨江的多棟建筑外墻已改造完成，圓弧形陽臺(tái)外墻被涂刷成青灰色，顯得整齊劃一；剩余幾棟正在進(jìn)行外墻抹灰，數(shù)十名工人正掛著吊繩“飛檐走壁”有序作業(yè)。
“我們從2023年9月底組織進(jìn)場(chǎng)施工，涉及處置的外墻面積約2.4萬平方米，工作中得到開福區(qū)政府、街道、社區(qū)及廣大業(yè)主的支持、配合，目前正朝著春節(jié)前完工的目標(biāo)努力?！毙煜枵f，由于湘江豪庭屋面為玻璃頂棚，不具備安裝吊籃條件，無法采用吊籃施工，只能采用吊繩、吊板的方式，將工人吊到相應(yīng)位置進(jìn)行施工；而且臨江風(fēng)很大，室外溫度低，高空作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)高，所以施工時(shí)必須十分小心，整個(gè)團(tuán)隊(duì)始終都是以“繡花功夫”一絲不茍地推進(jìn)每道工序。
施工方豪爾賽公司項(xiàng)目經(jīng)理余志平告訴記者，施工中要先將原來的抹灰層全部人工鑿除，噴涂一層界面劑后重新找平，然后對(duì)墻體掛網(wǎng)、刮批防水膩?zhàn)?、安裝滴水線，最后刷上涂料恢復(fù)原有外墻裝飾面，“這樣既徹底消除了外墻脫落隱患，又保證了建筑的防水和視覺效果?！?/p>
“小區(qū)改造前，外墻滲水、褪色，甚至出現(xiàn)脫落，我們住在這里都擔(dān)驚受怕，現(xiàn)在經(jīng)過隱患排除整治后，改造效果令人滿意，大家也住得更加放心、更加舒心，真的搭幫城發(fā)集團(tuán)?！睒I(yè)主李老開心地說。
