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媒體關(guān)注丨長沙國際會展新城打造“國家級門戶” 超千億級“中央商務(wù)軸”首次亮相
發(fā)布時間:2023-07-05 13:38 打印文件

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? ? ? ? 長沙向東,瀏陽河畔,長沙國際會展新城如同一顆冉冉升起的新星,片區(qū)內(nèi)各大城市功能配套正如火如荼建設(shè)。
? ? ? ? 高鐵奔騰、航班起落,“空鐵一體”交通優(yōu)勢夯實(shí)發(fā)展基礎(chǔ);中非經(jīng)貿(mào)、工程機(jī)械,會展經(jīng)濟(jì)磅礴力量鑄就騰飛引擎;自貿(mào)試驗(yàn)、先行示范,自貿(mào)會展區(qū)政策優(yōu)勢引爆創(chuàng)新活力。

? ? ? ? 2013年,長沙城投國際會展中心投資開發(fā)有限責(zé)任公司成立,拉開了長沙會展新城建設(shè)發(fā)展序章。潮流涌動十年間,昔日田園綠地蝶變今日國際門戶。
? ? ? ? 一個最新確認(rèn)的消息是:長沙國際會展新城片區(qū)的規(guī)劃即將“煥新升級”,一條價值超千億級的“超級中央商務(wù)軸”首次曝光,飛速成長中的“中部地區(qū)國家級門戶”輪廓已然清晰。

辦一次會,興一座城。在第三屆中國—非洲經(jīng)貿(mào)博覽會期間,主流媒體聚焦大會現(xiàn)場,展現(xiàn)了中非經(jīng)貿(mào)合作的蓬勃生機(jī)和活力,也見證了長沙國際會展新城高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。

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新規(guī)劃、新中軸、新門戶

長沙國際會展新城位于長沙市東南方向,東至黃興大道,西起瀏陽河(含磨盤洲),南至湘府東路(以南500米),北達(dá)瀏陽河-長沙大道,開發(fā)面積為30平方公里;其中,中國(湖南)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)長沙片區(qū)會展區(qū)塊面積9.84平方公里。

長沙城發(fā)集團(tuán)會展公司招商合作部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:片區(qū)自開發(fā)以來,在城市基礎(chǔ)配套方面,已累計建設(shè)投入380億元,構(gòu)建起了高鐵、機(jī)場、高速、地鐵、快速高架、地面路網(wǎng)等“五位一體”的獨(dú)一無二的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

城市日新月異,規(guī)劃與時俱進(jìn)

據(jù)了解,2023年片區(qū)控規(guī)修編范圍27.4平方公里;可出讓經(jīng)營性凈用地約11463畝,總體建筑面積2064萬平方米;規(guī)劃常駐人口約24萬人,容量人口約26.3萬人;產(chǎn)業(yè)及會展流動人口超500萬人。

根據(jù)最新修編的結(jié)果,片區(qū)整體空間結(jié)構(gòu)為:“中軸連心、水綠聯(lián)網(wǎng)、六片聯(lián)動”,即:一條發(fā)展主軸(中軸大道城市發(fā)展主軸);兩條濱水景觀帶 (瀏陽河景觀生態(tài)帶、畫田垸濕地涵養(yǎng)帶);三個片區(qū)核心(會議會展核心、復(fù)合活力核心、生態(tài)濕地綠心);六組功能片區(qū)(會議會展核心區(qū)、國際交流區(qū)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)集聚區(qū)、文旅休閑樂活區(qū)、現(xiàn)代品質(zhì)社區(qū))。

建在公園里的城市呼之欲出

作為長沙“十大重點(diǎn)片區(qū)”和“四大高端服務(wù)片區(qū)”之一,高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的教育、醫(yī)療、文化配套,讓長沙國際會展新城的未來充滿了吸引力。

最新規(guī)劃方案中,一系列“領(lǐng)先”數(shù)據(jù)足以說明其“魅力值”:片區(qū)規(guī)劃公立中小學(xué)25所,教育資源規(guī)劃密度位列全省片區(qū)前列;規(guī)劃醫(yī)療及醫(yī)療服務(wù)中心5所,其中1所國際醫(yī)院,人均醫(yī)療用地領(lǐng)先國家標(biāo)準(zhǔn);規(guī)劃市級文化設(shè)施用地3處,街道級青少年文化活動中心及文體活動中心2處,人均文化設(shè)施用地遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先國家標(biāo)準(zhǔn);規(guī)劃區(qū)級體育設(shè)施3處,街道級體育設(shè)施3處,人均體育設(shè)施用地領(lǐng)先國家標(biāo)準(zhǔn)……

最新規(guī)劃還顯示,片區(qū)綜合容積率僅1.0,將打造“低密度、生態(tài)宜居,產(chǎn)城融合發(fā)展”的城市:規(guī)劃1大生態(tài)江心洲(磨盤洲)、10公里瀏陽河風(fēng)光帶、22個城市綠地公園(包括3個綠地廣場)、8000畝生態(tài)濕地(畫田垸),公園綠地占總用地超1/5,人均綠地面積達(dá)16.7平方米(國家生態(tài)園林城市標(biāo)準(zhǔn)人均8平方米),領(lǐng)先國家生態(tài)園林城市標(biāo)準(zhǔn)。

更有650畝中央公園(規(guī)劃)、450畝中軸公園(已建)、240畝濱河公園(在建)、230畝生態(tài)磨盤洲(已建成對外開放)四大核心城市公園,總面積超1500畝。一個綠色低碳的“公園里的城市”,已呼之欲出。

國際交流門戶:領(lǐng)跑千億會展產(chǎn)業(yè)

今年5月,為期四天的第三屆長沙國際工程機(jī)械展覽會,累計接待觀眾超35萬人次,總交易額達(dá)536億元。來自60個國家的施工承包商、建筑商、租賃商2000余名國際采購商慕名而來,在參與展會的同時,也近距離地感受到了長沙的城市魅力。

據(jù)湖南會展業(yè)“十四五”規(guī)劃,“打造千億會展產(chǎn)業(yè)”的目標(biāo)已行進(jìn)在路上。而長沙國際會展新城依托會議會展產(chǎn)業(yè)、空鐵交通樞紐打造雙擎新城,承載著長沙擴(kuò)大對外開放的重要職能。

根據(jù)最新規(guī)劃,“超級中央商務(wù)軸”長達(dá)3.6公里長,商業(yè)商務(wù)體量超300萬平方米,在中軸線的核心位置有長沙國際會展中心、長沙國際會議中心,分別是湖南省最大、中部一流的展館;中部地區(qū)規(guī)格最高、規(guī)模最大的會議中心、中非經(jīng)貿(mào)博覽會的永久會址。

中軸沿線依次布局了自貿(mào)總部組團(tuán)、國際貿(mào)易組團(tuán)、國際交流組團(tuán)、國際科創(chuàng)組團(tuán)片區(qū)四大核心組團(tuán)。其中自貿(mào)總部組團(tuán)擬建設(shè)自貿(mào)總部大樓,導(dǎo)入自貿(mào)、會展上下游產(chǎn)業(yè);國際貿(mào)易組團(tuán)規(guī)劃引進(jìn)中免、DFS等免稅商場、保稅店;國際交流組團(tuán)規(guī)劃建設(shè)國際交流總部基地、國際法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、簽證中心等;國際科創(chuàng)組團(tuán)圍繞中軸公園、中央公園等景觀資源,打造低密國際前沿科技研發(fā)總部、藝術(shù)文化中心。