? ? ? ? 3月1日，在湘江東岸，臨近楚湘街，由長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)恒偉公司投資建設(shè)的天心區(qū)“一線四片”重點(diǎn)工程——碧湘楚巷項(xiàng)目正式開工。項(xiàng)目包含汝愚街、天符驛站、時(shí)間畫廊、水晶宮四個(gè)組團(tuán)的低密度藝術(shù)建筑群，保留融合了街區(qū)極具老長(zhǎng)沙地域特色的風(fēng)貌肌理，將建成一座歷史、文化、商業(yè)相結(jié)合的城市新地標(biāo)。
? ? ? ??碧湘街作為古瀟湘與新長(zhǎng)沙重要城市節(jié)點(diǎn)，自楚漢隋唐明清以來(lái)，一直是長(zhǎng)沙的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心之一，見證了湖湘楚地的繁榮與變遷。碧湘楚巷項(xiàng)目位于天心區(qū)“一線四片”核心位置，是碧湘街的重要組成部分。項(xiàng)目總投資10.13億元，限高18米，凈占地面積約2.1萬(wàn)平方米，總建筑面積約5.1萬(wàn)平方米，其中地下2.35萬(wàn)平方米，地上2.75萬(wàn)平方米。項(xiàng)目與橘子洲隔江相望，是長(zhǎng)沙首批啟動(dòng)的八個(gè)城市更新單元之一，預(yù)計(jì)2025年底完工，2026年上半年開業(yè)。? ? ? ??城發(fā)恒偉公司黨支部書記、董事長(zhǎng)黃維介紹，公司聯(lián)手亞洲知名房地產(chǎn)商凱德集團(tuán)，充分依托項(xiàng)目文化歷史特色和湘江沿岸旅游消費(fèi)的地理優(yōu)勢(shì)，通過(guò)國(guó)際化的專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，以及本地化的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，致力將碧湘楚巷打造為長(zhǎng)沙城市更新標(biāo)桿、城區(qū)品質(zhì)升級(jí)樣板，成為“湖南窗口”“長(zhǎng)沙名片”。
? ? ? ??為充分挖掘和傳承這一地段的歷史文脈價(jià)值，碧湘楚巷項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案由湖南大學(xué)教授、著名設(shè)計(jì)大師魏春雨和中國(guó)建筑科學(xué)研究院共同完成，以瀟湘上河圖為靈感，致力打造一條集歷史、文化、商業(yè)于一體的商業(yè)綜合體。項(xiàng)目以碧湘街為歷史骨架，在街道巷陌之中融入湘楚文化作為骨血，將朱張廣場(chǎng)、碧湘水晶宮、靈官渡時(shí)間畫廊、天符宮等歷史文化景點(diǎn)串聯(lián)起來(lái)，形成一條游覽歷史長(zhǎng)河的時(shí)間漫道。同時(shí)，碧湘楚巷不僅有傳統(tǒng)意向的當(dāng)代商業(yè)聚落——汝愚街，還有地下商業(yè)街TOD模式、楚湘街等現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施，凝練成為一個(gè)充滿故事和溫度的城市空間。? ? ? ??作為湘江東岸稀缺的低密度藝術(shù)建筑群，項(xiàng)目保存長(zhǎng)沙市文物保護(hù)單位“天符宮”，完美融合現(xiàn)代美學(xué)與古風(fēng)元素，建成后將以其獨(dú)特的魅力，吸引更多的游客來(lái)長(zhǎng)沙感受歷史、品味文化、享受生活。? ? ? ??湘江東岸沿江中心片區(qū)是指天心區(qū)北至五一大道、南至?xí)合?、東至?xí)郝?、西至湘江中路，湘江岸線長(zhǎng)1.939公里的區(qū)域，劃分為新下河街、西文廟坪、下碧湘街、油脂廠及周邊“四大片區(qū)”。長(zhǎng)沙將按照“一線四片”的整體開發(fā)思路，依托一線江景資源，在充分尊重上位規(guī)劃和歷史風(fēng)貌、城市肌理的基礎(chǔ)上，結(jié)合棚戶區(qū)改造、老舊社區(qū)提質(zhì)、城市更新資產(chǎn)盤活、歷史建筑保護(hù)等舉措，著力打造“長(zhǎng)沙新商業(yè)價(jià)值高地、新消費(fèi)產(chǎn)業(yè)高地、高端品牌集聚地、文化旅游和城市精致生活目的地”。
