為進一步豐富橘子洲景區(qū)業(yè)態(tài)，優(yōu)化橘市文創(chuàng)店產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，完善橘子洲景區(qū)配套，岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司（以下簡稱岳麓山文旅公司）現(xiàn)公開招募茶飲類業(yè)態(tài)合作經(jīng)營單位。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
橘市文創(chuàng)店是以“文創(chuàng)+藝術(shù)+手信+特產(chǎn)”為核心的文商旅空間，目前已在橘子洲頭南段水景屋相繼開設(shè)兩家門店，本次招募店鋪位于湖南省長沙市岳麓區(qū)桔子洲街道橘洲路10-4號東一觀光廳101號（橘子洲景區(qū)青年毛澤東雕像向南約50米東側(cè)臨江位置）。
本次招募針對橘市文創(chuàng)店（二店）現(xiàn)有店內(nèi)空間對外進行茶飲類業(yè)態(tài)合作，占地空間約為10-20㎡（詳見示意圖），通水通電，電力容量約為70KW（以現(xiàn)場情況為準）。業(yè)態(tài)日常經(jīng)營及操作必須符合國家食品安全相關(guān)要求、《岳麓山風景名勝區(qū)保護條例》等有關(guān)規(guī)定，具體落地方案由合作單位實地踏勘后制定，報岳麓山風景名勝區(qū)管理局、長沙岳麓山風景名勝區(qū)橘子洲景區(qū)管理處及岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司審批確定。
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二、招商項目示意圖
三、項目合作方式
（一）由我方提供經(jīng)營場地，貴單位須根據(jù)橘市文創(chuàng)店整體風格、內(nèi)容調(diào)性等對店內(nèi)招募區(qū)域進行升級改造，包括軟裝氛圍、設(shè)施設(shè)備采買、排污管道及線路改造等，并協(xié)助運營工作，規(guī)范工作人員行為（包含不限于統(tǒng)一著裝，規(guī)范妝容、妝貌，統(tǒng)一話術(shù)、規(guī)范禮儀等）。
（二）采取收入分成+保底模式開展合作。保底收入不低于305.08元/㎡/月（一年起計，第三年開始每年上漲5%），分成比例不低于0.15：0.85（我司：合作方）。簽訂合同后合作方需支付履約保證金3萬元至橘市文創(chuàng)店賬戶；日常營業(yè)收入進入橘市文創(chuàng)店賬戶，雙方按營收進行月度分成結(jié)算，即我司每月按照結(jié)算金額扣除我司占比金額后支付至對方賬戶（需開具1%普票至我司后支付）。由合作方負責水電費用，年度若我司按分配比例分成金額超過保底金額，則我司按實際分成金額收??；若我司按分配比例分成金額未達到保底金額，則合作方向我司補齊至年度保底金額。
（三）因橘子洲景區(qū)要求排污改造，合同期限暫定2年，裝修期免1個月保底金額。如若經(jīng)營期間遇洪澇災害情況發(fā)生則按照遇洪澇災害天數(shù)減免保底金額。
（四）合作方須結(jié)合我司市場及品牌需求，聯(lián)合開展系列整合營銷活動，包括但不限于產(chǎn)品聯(lián)名、節(jié)點促銷、團購捆綁、品牌互推等。
（五）雙方確定合作意向后由岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司旗下橘市文創(chuàng)店與合作單位簽訂合作經(jīng)營協(xié)議。
四、項目招募程序
（一）項目報名
意向參與茶飲類合作經(jīng)營的單位按本公告約定的報名方式進行報名。
（二）初步篩查
岳麓山文旅公司對報名單位進行評定，從品牌知名度、門店數(shù)量、預計投入人員、預計經(jīng)營投資規(guī)模、公司資質(zhì)、特色經(jīng)營方案/定制產(chǎn)品等多維度進行綜合評定，選出入選單位。
（三）商務談判
岳麓山文旅公司與合作單位約定合作產(chǎn)品、售價、分成比例、結(jié)算方式、售前售后服務及場地相關(guān)事宜等內(nèi)容，保證產(chǎn)品符合質(zhì)量、環(huán)保、安全、健衛(wèi)、食安等相關(guān)規(guī)定。
（四）簽訂合作協(xié)議
擬定茶飲類合作經(jīng)營協(xié)議，并與岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司橘市文創(chuàng)店簽訂協(xié)議。
五、項目資格要求
（一）應選單位須具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，相關(guān)證照均須處于有效期內(nèi)。
（二）應選單位能開具正規(guī)增值稅發(fā)票。
（三）應選單位須具有成熟的經(jīng)營生產(chǎn)模式和管理體系，擁有經(jīng)驗豐富的生產(chǎn)、管理團隊，所持品牌需具有一定公眾認知基礎(chǔ)，擁有所持品牌知識產(chǎn)權(quán)。
（四）應選單位應具有良好信譽，無違法違規(guī)行為。
六、項目報名方式
（一）報名材料
1.應選單位法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）。
2.應選單位企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證復印件（須加蓋公章）。
3.應選單位企業(yè)資質(zhì)相關(guān)佐證，持有品牌相關(guān)圖文介紹資料。
（二）報名方式
有意向參與項目合作的單位，持報名材料（需加蓋應選人單位公章）于招募期內(nèi)至長沙市岳麓區(qū)先導路湘江時代A1棟17樓現(xiàn)場報名。
（三）報名咨詢：張女士，電話18175992120（微信同號）
（四）本次招募對未入選的產(chǎn)品不給予經(jīng)濟補償。
七、發(fā)布公告的有效期及媒介?
（一）本次招募公告有效期自2024年9月12日12時起至 2024年9月19日12時截止。
（二）本次招募公告同時在以下媒介上發(fā)布：長沙城市發(fā)展集團有限公司官方網(wǎng)站（http://m.safsarlgold.com/）、岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司微信公眾號、橘市文創(chuàng)店二店現(xiàn)場。
八、監(jiān)管部門及聯(lián)系方式?
監(jiān)督部門：長沙城市發(fā)展集團有限公司紀檢監(jiān)察室
電??話：0731-88797919
地??址：長沙市岳麓區(qū)先導路湘江時代A1座13A層
郵??箱：cscfjj@163.com
