一、招商單位：長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
太平街戲臺(tái)位于太平街中心位置，戲臺(tái)面積約為177.33㎡（戲臺(tái)下廣場(chǎng)區(qū)域不在我司資產(chǎn)范圍內(nèi)）。
三、資產(chǎn)價(jià)值描述
該項(xiàng)目坐落于長(zhǎng)沙市老城區(qū)南部，以太平街為主線，北至五一大道，南到解放路，西接衛(wèi)國(guó)街，東到三興街、三泰街，輻射范圍廣，為長(zhǎng)沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長(zhǎng)沙的形象窗口，太平街是目前長(zhǎng)沙城區(qū)內(nèi)明清至民國(guó)時(shí)期街巷格局和風(fēng)貌特色保存最完整的街區(qū)之一，也是首批國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)。
四、資產(chǎn)區(qū)位示意圖及現(xiàn)狀圖
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五、招商簡(jiǎn)章
五、招商簡(jiǎn)介
1.招商對(duì)象：符合業(yè)態(tài)要求，有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營(yíng)者。
2.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：戲曲/民俗文化演繹、戲曲角色/小景合影打卡、一站式換裝扮妝/與名角同臺(tái)演出沉浸式體驗(yàn)、名家書(shū)畫(huà)拍賣(mài)、文創(chuàng)產(chǎn)品銷(xiāo)售、企宣活動(dòng)場(chǎng)地租賃等。
3.招商要求：
（1）該資產(chǎn)為露天文化戲臺(tái)場(chǎng)地，不得用于直接的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，需結(jié)合文化演繹類(lèi)節(jié)目結(jié)合經(jīng)營(yíng)，相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)批手續(xù)由租戶自行負(fù)責(zé)；
（2）經(jīng)營(yíng)時(shí)間需根據(jù)太平街客流情況進(jìn)行靈活調(diào)整，需服從我司及政府部門(mén)的現(xiàn)場(chǎng)管理要求；
（3）涉及現(xiàn)場(chǎng)安全管理由租戶自行負(fù)責(zé)；
（4）合同簽訂后經(jīng)營(yíng)方案、裝修方案、安全生產(chǎn)保障方案需取得管委會(huì)同意。
4.交付方式：現(xiàn)狀交付，競(jìng)選人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國(guó)土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等）。
5.裝修要求：裝修須使用阻燃材料，裝修與經(jīng)營(yíng)方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書(shū)面方案報(bào)政府相關(guān)職能部門(mén)及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工，通過(guò)政府相關(guān)職能部門(mén)及我司驗(yàn)收后方可投入使用。
6.其他相關(guān)性說(shuō)明：超出資產(chǎn)使用范圍需要進(jìn)行加固的，由租戶自行負(fù)責(zé)處理，結(jié)構(gòu)檢測(cè)、加固方案等需報(bào)我司審核，通過(guò)我司檢驗(yàn)后方可投入使用。其他涉及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用，租戶需簽訂安全責(zé)任書(shū)，合作期間所有與項(xiàng)目有關(guān)的【包括但不限于項(xiàng)目（戲臺(tái)內(nèi)）及戲臺(tái)下前坪區(qū)域】建筑安全、消防及經(jīng)營(yíng)安全責(zé)任均由租戶自行負(fù)責(zé)，與我司無(wú)關(guān)。
六、招商信息公示及報(bào)名期
2024年3月21至2024年3月27日下午17:00截止。
七、關(guān)于報(bào)名有效性的說(shuō)明
第一步：網(wǎng)上登記，在招采平臺(tái)（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱(chēng)、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
第二步：登記成功后在招商公示報(bào)名期內(nèi)至長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商管理部提交該資產(chǎn)的文化演繹經(jīng)營(yíng)方案及現(xiàn)場(chǎng)管理安全方案，并就意向資產(chǎn)進(jìn)行初步商務(wù)洽談；
第三步：雙方洽談后在招商公示報(bào)名期內(nèi)提交租賃意向函并繳納意向金（意向資產(chǎn)2個(gè)月租賃費(fèi)用）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報(bào)名。
八、招商聯(lián)系方式
1.聯(lián)系電話：0731-84394488；
2.聯(lián)系人：靳先生15974208010；
3.聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)賀龍?bào)w育場(chǎng)童心MALL商場(chǎng)T002號(hào)長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商管理部。
九、投訴及舉報(bào)聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門(mén)：泓盈集團(tuán)黨群工作部；
2.電子郵箱地址: jubao@hollwingroup.com；
3.聯(lián)系電話：0731-82250508；
4.郵政編碼：410217；
5.通訊地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林三路49號(hào)西中心T1棟寫(xiě)字樓20樓2017室黨群工作部。
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