一、招商單位：長沙市停車場投資建設經(jīng)營有限公司
二、招商項目基本情況
1、紫鳳停車場（北）
基本情況：位于開福區(qū)北辰三角洲鳳嘴路與湘江北路交匯處東南角地塊（共計8733.38㎡）；
經(jīng)營業(yè)態(tài)：僅限建設類項目施工場地使用；
經(jīng)營底價：47.28元/年/㎡，場地租金為206457元/半年，每年遞增不低于2%；
經(jīng)營期限：2年（合同每半年一簽，招商有效期限內場地未出讓、承租方現(xiàn)場管理合格且租金繳納及時的情況下，經(jīng)出租方確認無誤后可在招商有限期內按半年度續(xù)簽協(xié)議）；
合同履約保證金：200000元；
限制性條款：
①.中標方需與原租賃方溝通，并承接原租賃方對場地的地面硬化、羅馬柱圍墻建設、場地板房建設、消防系統(tǒng)建設、水電接入等場地基礎設施投入，補償其相關費用；
②.為保證租賃事宜穩(wěn)定性與持續(xù)性，投標單位需要有穩(wěn)定且合法的經(jīng)營用途，并提供用于租賃場地經(jīng)營活動的相關證明材料。
③.在同等條件下，原租賃方享有優(yōu)選權；
2、紫鳳停車場（南）
基本情況：位于紫鳳公園北邊南側，地塊總面積約7500㎡。
經(jīng)營業(yè)態(tài)：僅限于汽車培訓場地等與停車相關的無環(huán)境污染的服務項目；
經(jīng)營底價：47.28元/年/㎡，場地租金為177300元/半年，每年遞增不低于2%；
經(jīng)營期限：2年（合同每半年一簽，招商有效期限內場地未出讓、承租方現(xiàn)場管理合格且租金繳納及時的情況下，經(jīng)出租方確認無誤后可在招商有限期內按半年度續(xù)簽協(xié)議）；
合同履約保證金：58000元；
招商駕駛培訓資質要求：
①.公司注冊資本金200萬元以上；
②.考慮到場地租期不確定性，中標方如是駕校，應有駕駛員培訓經(jīng)營許可，應在開福區(qū)有其他訓練場，以確保租賃到期后承接學員，不出現(xiàn)遺留問題；
③.近兩年連續(xù)評為3A駕校，二類及以上培訓資質。
限制性條款：
①.中標方需與原租賃方溝通并承接原租賃方對場地的水電接入、排水等場地基礎設施投入，補償其殘值費用；
②.中標方需與原租賃方溝通并承接其招收未完成培訓和考試的駕培學員，確保不出現(xiàn)群體性事件；
③.在同等條件下，原租賃方享有優(yōu)選權；
④.中標方承租后，不得改變場地現(xiàn)狀，搭建固定建筑物，不得轉讓或轉租，確保中標單位與實際經(jīng)營單位一致，違者取消其租賃權，履約保證金不予退還。
3、車站北路撈刀河橋停車場北
基本情況：位于車站北路撈刀河橋下，合同面積約為2640平方米；
經(jīng)營業(yè)態(tài)：車輛、設備設施停放及停車收費項目；
經(jīng)營底價：11.2元/年/㎡，場地租金為29568元/年；
經(jīng)營期限：3年
合同履約保證金：5000元
限制性條款：
①.中標方需與原租賃方溝通并承接原租賃方對場地的地面硬化、羅馬柱圍墻建設、水電接入等場地基礎設施投入，補償其殘值費用；
②.在同等條件下，原租賃方享有優(yōu)選權。
4、船廠住宅樓（南）臨時停車場
基本情況：位于船廠住宅樓南側，合同面積約為510平方米；
經(jīng)營業(yè)態(tài)：洗車、停車收費項目；
經(jīng)營底價：79.08元/年/㎡，場地租金為40331元/年；
經(jīng)營期限：2年
限制性條款：
①.中標方需與原租賃方溝通，并承接原租賃方對場地的改造費用，水電接入、排水等場地基礎設施投入，補償其相關費用；
②.為保證租賃事宜穩(wěn)定性與持續(xù)性，投標單位需要有穩(wěn)定且合法的經(jīng)營用途，并提供用于租賃場地經(jīng)營活動的相關證明材料。
③.在同等條件下，原租賃方享有優(yōu)選權；
三、招商簡章
1、招商對象：在中華人民共和國境內注冊的工商個體、企業(yè)法人；
2、相關要求：必須遵守國家法律法規(guī)和招商單位關于停車場經(jīng)營管理的相關規(guī)定；
3、交付方式：現(xiàn)狀交付；
4、其他商務條件另行洽談。
四、關于報名有效性的說明
第一步：網(wǎng)上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內點擊“我要報名”，登記單位名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
第二步：登記成功后在招商公示報名期內至長沙市停車場投資建設經(jīng)營有限公司經(jīng)營發(fā)展部提交營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)辦人身份證、法人授權委托書等資料現(xiàn)場報名，領取招商文件；
第三步：在招商公示期內繳納意向金（1萬元/停車場）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報名。
五、招商聯(lián)系方式
1、聯(lián)系人：陳先生18692276800；
2、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)楓林三路湘江新區(qū)交通樞紐西中心T1棟22樓。
六、招商公示期
2023年12月29日至2024年1月5日下午17:30止。
七、投訴及舉報聯(lián)系方式
聯(lián)系部門：泓盈集團黨群工作部
電子郵箱地址： jubao@hollwingroup.com
聯(lián)系電話：0731-82250508
郵政編碼：410217
通訊地址：長沙市岳麓區(qū)楓林三路 49 號西中心Ｔ１棟寫字樓 20 樓 2017 室黨群工作部
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長沙市停車場投資建設經(jīng)營有限公司
2023年12月29日
