一、招商單位：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
1、該項目位于長沙市岳麓區(qū)望城坡街道楓林三路49號，緊鄰楓林三路及西二環(huán)，周邊商業(yè)配套豐富，交通四通八達(dá)，與2號線地鐵口無縫對接。
2、招商區(qū)域：湘江新區(qū)綜合交通樞紐T3寫字樓裙樓6樓，建筑面積共4407㎡。
三、招商區(qū)域相關(guān)圖紙
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四、招商簡章
（一）招商對象：有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者。
（二）權(quán)屬關(guān)系：產(chǎn)權(quán)單位為長沙綜合交通樞紐建設(shè)投資有限公司。
（三）招商業(yè)態(tài)：電影院。
（四）交付方式：現(xiàn)狀交付。
（五）租賃方式：采取凈票房扣點（有營業(yè)額考核要求）的形式計租，物業(yè)及空調(diào)費另算。
（六）工程條件：
1、電容量：2200KW；
2、樓層荷載：4.0KN/㎡；
3、排油煙井道：兩處；
4、給排水：滿足；
5、隔油池：無；
6、化糞池：無；
7、電梯：直達(dá)電梯四臺，兩臺共用貨梯；
8、停車位：有固定停車位，按西中心顧客停車優(yōu)惠政策執(zhí)行。
（七）裝修要求：裝修須使用阻燃材料，裝修與經(jīng)營方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書面方案報政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工，通過政府相關(guān)職能部門及我司驗收后方可投入使用。 ??
（八）其他說明：涉及二次消防報批報建、改造、加固由租戶自行解決。未在上述工程交付標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的均按現(xiàn)狀交付，如租戶需利用租賃物業(yè)從事符合本次招商要求的業(yè)態(tài)所需重新辦理或變更辦理的相關(guān)政府許可手續(xù)的(包括但不限于：規(guī)劃許可、消防許可、環(huán)評許可、從事經(jīng)營所需的營業(yè)證照等一切合法證件)，均由租戶自行負(fù)責(zé)并自擔(dān)費用，我司協(xié)助配合。租戶開業(yè)需取得二次消防驗收及消防開業(yè)檢查。
五、關(guān)于報名有效性的說明
第一步：網(wǎng)上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
第二步：登記成功后在招商公示報名期內(nèi)至長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商運(yùn)營部提交公司介紹及品牌資料，并就意向物業(yè)進(jìn)行初步商務(wù)洽談；
第三步：雙方洽談后在招商公示報名期內(nèi)提交租賃意向函，并繳納意向金（意向物業(yè)2個月租金）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報名。?
六、招商聯(lián)系方式
1、聯(lián)系人：冉先生18570655729、楊先生13517402676；
2、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)西中心T2寫字樓七樓708室。
七、招商公示期
2022年11月9日至2022年11月15日。
八、投訴聯(lián)系方式
1、聯(lián)系部門：城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)管理部；
2、聯(lián)系電話：0731-88222799；
3、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13層。
九、舉報聯(lián)系方式
1、聯(lián)系部門：長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室；
2、聯(lián)系電話：0731-88797919；
3、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13A層。????
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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
??????????????????????????2022年11月8日
